發(fā)展高品質(zhì)綠色建筑是推動(dòng)城鄉建設綠色低碳轉型的重要舉措，也是提升人民群眾獲得感、幸福感的重要著(zhù)力點(diǎn)。日前，四川省住房城鄉建設廳印發(fā)通知，要求加強綠色建筑設計、施工、驗收、運行等全過(guò)程質(zhì)量管理，進(jìn)一步提升全省綠色建筑發(fā)展質(zhì)量。

四川省住房城鄉建設廳相關(guān)負責人表示，近年來(lái)，關(guān)于室內空氣質(zhì)量問(wèn)題、噪音隔聲問(wèn)題、空調性能問(wèn)題，引起了不少居民的投訴。通過(guò)閉環(huán)管理機制，嚴格把控建設項目設計、施工、驗收、運行等環(huán)節，提升建筑質(zhì)量，有利于解決目前困擾群眾和影響鄰里關(guān)系的痛點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題，提升人民群眾獲得感、滿(mǎn)意度。

據了解，通知圍繞加強綠色建筑設計管理、強化綠色建筑施工管理、建立綠色建筑驗收制度、規范綠色建筑評價(jià)管理、提升綠色建筑運行管理水平等方面提出了具體要求。

其中，在加強綠色建筑設計管理方面。城鎮新建民用建筑應按照綠色建筑標準設計，在方案設計、初步設計、施工圖設計等不同階段應根據設計深度要求，深化綠色建筑目標、指標及相關(guān)措施。施工圖審查機構要對照綠色建筑等級和設計內容進(jìn)行專(zhuān)項審查，并出具綠色建筑專(zhuān)項審查意見(jiàn)。不得擅自修改審查合格的綠色建筑相關(guān)設計內容，確需修改的，修改內容不得低于本地綠色建筑等級要求。

在強化綠色建筑施工管理方面。明確在項目建設過(guò)程中建設單位、施工單位、工程監理單位、工程質(zhì)量檢測機構的責任。鼓勵施工單位使用BIM技術(shù)，并基于BIM模型開(kāi)展施工過(guò)程可視化模擬、施工方案優(yōu)化等工作。同時(shí)，要落實(shí)抽樣檢測要求，嚴格執行現行國家強制性標準要求，將綠色建筑空氣質(zhì)量、噪聲、照明、空調等檢測結果作為綠色建筑質(zhì)量控制要求。將綠色建筑質(zhì)量管理工作納入“雙隨機、一公開(kāi)”抽查，依法處理發(fā)現的違反綠色建筑相關(guān)規定和強制性標準進(jìn)行設計、施工圖審查、施工、監理、驗收等行為。

在規范綠色建筑評價(jià)管理方面。首先是優(yōu)化預評價(jià)流程，預評價(jià)采用“自評+施工圖審查”方式實(shí)施，在建設單位或其委托的設計單位自評基礎上，通過(guò)相應等級綠色建筑專(zhuān)項審查。其次是推動(dòng)標識評價(jià)認定，各市（州）住房城鄉建設局（委）要依據《四川省綠色建筑標識管理實(shí)施細則》開(kāi)展綠色建筑標識認定，鼓勵各市（州）出臺星級綠色建筑支持政策。

在提升綠色建筑運行管理水平方面。要加強綠色建筑運行管理，提高綠色建筑設施、設備運行效率，鼓勵將綠色建筑節水、節能等日常運行要求納入物業(yè)服務(wù)合同范圍。規范房屋裝飾裝修活動(dòng)，采取有效措施，保護建筑的圍護結構、能耗監測設備及系統、可再生能源利用系統等設施。鼓勵運營(yíng)單位或業(yè)主參照綠色建筑運行情況自查表開(kāi)展運行情況自查。獲得綠色建筑標識的項目運營(yíng)單位或業(yè)主，應強化綠色建筑運行管理，加強運行指標與申報綠色建筑星級指標比對，每年及時(shí)將年度運行主要指標上報至綠色建筑標識管理信息系統，連續兩年以上不上報或不如實(shí)上報主要指標數據，且未按要求完成整改的，按規定撤銷(xiāo)其綠色建筑標識。